EDIFICIO-JIRON HUANCAYO

Se vende el 86% de acciones y derechos de edificio de 8 pisos en Jirón Huancayo 288 esquina con Guzmán Blanco-Cercado de Lima al final de Salaverry y a dos cuadras de la Plaza Bolognesi.

Año: 1979, en buen estado de conservación y mantenimiento.

El 86% en venta constituye un área útil total de 2,532.93m2 que incluye:

3 locales Comerciales en primer piso, área 573,97m2.

24 oficinas de pisos 3 al 8, área 1,948.96m2.

Los locales y tiendas arrendados con flujo anual aprox de US$ 160,000.00.

Se vende acciones y derechos en una sola partida matriz No 07022132     y cada oficina/tienda cuenta con su autoevaluó PU municipal independiente; proyecto y planos de independización listos para presentar por el nuevo comprador.

Declaratoria de Fabrica actualizada y registrada en el año 2003.

Ascensor, escaleras de acceso y de emergencia, pasadizos de distribución y circulación.

Licencia INDECI vigente, Sistema contraincendios e instalaciones completas de Seguridad renovadas entre 2021 y 2023.

Precio especial 86% por 3 locales comerciales y 24 oficinas: US$ 3,327,119.

Valor de tasación de 86%: US$ 4,120,756.

Áreas Edificio Total y 86% en Venta:

1.-Edificio Total que cuenta con 4 locales comerciales piso 1y 26 oficina pisos 2 al 8:

Área Techada:

3,439,53m2.

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